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2024-02-18 17:23:17
二手房增值税的征收方式是二手房交易过程中很多人关心的问题。让我们和买家宝(www.yzx315.com)了解一下二手房如何征收增值税。
个人出售购买不满2年的房屋，按5%的税率全额缴纳增值税；个人出售已购买2年以上(含2年)的非普通住房，销售收入与房屋购买价格的差额部分，按5%的税率缴纳增值税；个人购买普通住房2年以上(含2年)对外销售免征增值税。
1.普通住宅:产权不满两年的，全额征收税额。如果产权已满两年，则无需纳税。
2.非普通住宅:产权未满两年的，按照应纳税额全额征收。产权达到两年的，差额按增值额收取。
3.商业用房:差额按增值额收取，不管有没有两年。
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